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Casacalda — Simulatore Finanziario

Prima distilleria d'agave di Pantelleria · Modello interattivo per investitori

Documento riservato · Uso interno · Dati indicativi soggetti a revisione
tutti i pannelli sono sincronizzati — ogni modifica si propaga ovunque
Prezzo retail (€/btl IVA incl.)€85
Vendita diretta (%)30%
Blended price: €4930% × €69,7 + 70% × €40,0
Bottiglie a regime (Y8+)15.000
OPEX a regime (€k/anno)€240k
Accoglienza: notti/anno80
Accoglienza: tariffa (€/notte)€450
Distillato
Accoglienza
Linea d'autore
EBITDA
Grafico revenue e EBITDA 2029-2035.
Blended = (% diretta × prezzo netto IVA) + (% distribuzione × €40,0 fisso). Accise €52k/anno separati. L'EBITDA include il contributo delle optionality eventualmente attive.
Capitale investito per socio (€k)€135k
Quota % acquisita9,0%
Multiplo valorizzazione (× EBITDA)7×
Capitale paziente
Recupero prioritario 50% del capitale negli anni Y8–Y10 quando i distribuibili superano €300k
ritorno teorico complessivo per socio (Y10)
€465k
3,4× multiplo · ~13,5% rendimento teorico composto
Da EBITDA a dividendi distribuibili (art. 56-bis TUIR)
La distribuzione parte da Y8 (2033). Art. 56-bis: base imponibile 15% del fatturato, IRES 24% → imposta effettiva ~€32k vs ~€132k in regime ordinario. Risparmio fiscale annuo ~€100k.
Confronto Y10 vs Y15
Composizione societaria
Soci F&F (numero)4
Quota % per socio F&F9,0%
Secondo round (% ceduto Y4-Y5)0%
—
Valore teorico per socio (Y10)
—
Scenari avversi applicati all'EBITDA a regime (incluse eventuali optionality attive). Clicca uno scenario per selezionarlo.
Confronto EBITDA stress test.
Attiva le leve non incluse nel base case. Le modifiche si propagano automaticamente a tutti i pannelli.
Residenze aggiuntive Casacalda × Veda
Il base case include 1 residenza. Ogni residenza in più aggiunge €65k EBITDA.
Produzione invecchiata (reposado/añejo)
Quota di produzione invecchiata in botte, prezzo +50% rispetto al joven.
Percentuale invecchiata0%
Waterfall EBITDA con optionality attive.